中标三个月后仍未签合同，项目经理算有在建项

中标后未签合同但已开工则算有在建项目，否则不算。根据《招标投标法》等，中标后应签合同，未签且未开工则无合同关系，算无在建项目；若逾期未签，可要求招标人退还保证金并赔偿。严重情况下，不及时处理可能导致项目停滞、资金损失及法律纠纷。
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此情况常见处理方式为要求签合同或索赔。若已实际开工，则存在合同关系；若未开工，应要求招标人限期签合同。招标人逾期未签，可选择索赔投标保证金及损失。处理方式需根据是否开工及招标人态度决定。
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算有在建项目需看开工情况。1.若已实际开工，则视为存在施工合同关系，算有在建项目。2.若未开工，应书面通知招标人限期签订合同；逾期未签或拒签，可要求退还投标保证金，并依据《合同法》追究缔约过失责任，赔偿损失。此时不算有在建项目。