交房时配套设施有问题，期房退房有哪些步骤？

期房退房需先与开发商协商。法律依据：《合同法》规定，合同双方可协商一致解除合同。若开发商不同意，可能需通过法律途径解决，否则可能面临违约责任。
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期房退房常见方式有协商和诉讼两种。先尝试与开发商友好协商退房，这是最快捷的方式。若协商无果，则考虑通过法律手段解决，比如起诉或仲裁。
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针对期房退房问题，操作如下：1.若已付首付，先与开发商沟通退房事宜，达成一致后办理退房。2.若按揭中，需先还清贷款，然后协商退房。3.若开发商拒绝，可咨询律师，通过起诉要求退房并索赔。